规划总用地1960亩，净用地1676亩，综合容积率2.28，计容建筑面积2549788㎡
其中：
1、产业用地653亩，占总用地31.8%
2、配套用地425.3亩，占总用地20.7%
3、社区商业用地31.8亩（主要为产业配套商业），占总用地1.6%
4、住宅用地939.9亩，占总用地45.9%
●总投资：50亿元
●地址：湖南省衡阳县樟树乡
●开发单位：新中源集团
●产业地产社会效益：带动投资200亿，产生税收15亿，带动就业人口4.5万
1、区位优势
现代化交通物流枢纽，与世界全方位触手可及
立体交通纵横发达，濒临湖南省315省道，距离衡阳市中心和衡阳县城各10公里，约15分钟车程，北临衡邵高速、东距许广高速两条大动脉。1小时车程可直达南岳机场和衡阳高铁站；2小时高铁飞机可通达北上广深；尊享长株潭都市区90分钟经济圈；项目所在地拟规划新建高速公路联通许广高速、衡邵高速，40分钟直达南岳机场、衡山国家重点风景名胜区，将实现产业与文旅资源交互的创新发展。
2、政策优势
区域性先进制造业中心，构建现代产业体系
从解放初至今，湖南（衡阳）钦受国家、省市地区战略重视，近年来，湖南省委、省政府提出建设“五区一廊”、“一点一线（以长株潭为一点，107国道、京珠高速、京广铁路沿线的岳阳、长株潭、衡阳、郴州为一线）”、“3+5”城市群、“一带两廊”、“一核六轴（“一核”为长株潭城市群；“六轴”为岳阳—长株潭—衡阳—郴州城镇发展轴；）等重大发展战略，”……在国家“十四五”规划开启全面建设社会主义现代化的新征程中，衡阳将大力实施“三高四新”战略，扎实推进“一体两翼”建设，着力打造“五个中心”，加快建设省域副中心城市、现代产业强市和最美地级市。
3、市场优势
立足华中地区，辐射战略经济带城市群
衡阳市作为湖南省经济发展迅猛的城市之一，其珠宝行业市场也不断地走向成熟和规范，而随着年轻群体消费水平的提高，珠宝市场品牌也进一步丰富，衡阳市珠宝行业服务质量也得到了极大的提升和完善。湖南珠宝零售市场数据整理得知，长沙、常德、郴州、衡阳、湘潭、株洲、岳阳、怀化、吉首、浏阳等湖南珠宝市场消费活力强劲。据统计，衡阳市区珠宝商铺的营业面积高达1.8万平方米，珠宝店总计年零售额达5亿元左右。黄金珠宝产业立足衡阳，辐射长江经济带建设、对接中三角/长三角/珠三角城市群、承接沿海产业转移的战略要地。
4、配套优势
推进产业基础高级化、产业链现代化
衡阳华中国际珠宝产业园规划总用地1960亩，摆脱传统产业园运营思路，以产城融合现代化新城格局，高起点建设现代化产业链，其中，产业用地653亩，占总用地31.8%；配套用地425.3亩，占总用地20.7%；社区商业用地31.8亩（主要为产业配套商业），占总用地1.6%；住宅用地939.9亩，占总用地45.9%；以超然的项目规划在衡阳再造一座城。
5、投资优势
厂商投资热土，重大项目抢滩落户雁城
衡阳市重大项目建设和经济社会发展位居全省前列，项目投资活力十足，涉及信息技术、智能制造、新能源、新材料、总部经济、文化旅游、医疗康养、节能环保等多个行业领域，富士康衡阳工业园、衡阳高新电商产业园等各大重点项目先后落户衡阳，释放了省域副中心城市和现代产业强市的时代力量，厂商投资再掀新高潮。
6、人才优势
汇聚高校与整合“人才雁阵”，释放创新活力
衡阳作为湖湘文化的重要承载地,从古至今,一直也是名人辈出,可谓物华天宝,人杰地灵。蔡伦、王夫子、夏明翰等历史名人故里,琼瑶、洛夫等作家、诗人辈出。从创建中国古代最早的书院——石鼓书院，创办于1904年的湖南官立南路师范学堂（现名：衡阳师范学院），到而今“人才雁阵”行动计划，南华大学、衡阳师范学院、湖南工学院、湖南交通工程学院、南华大学船山学院、衡阳师范学院南岳学院等10多所大学院校，为衡阳完善以企业为主体的技术创新体系，推动项目、基地、人才、资金一体化配置，打造一流创新环境提供了人才需求的强劲后盾。
7、人文优势
人杰地灵、钟灵毓秀，文旅融合致尚生活
衡阳，为湖南省辖地级市，地处南岳衡山之南，因山南水北为“阳”，故得此名；因“北雁南飞，至此歇翅停回”，栖息于市区回雁峰，故衡阳雅称“雁城”。衡阳山川秀美，名胜荟萃，自古许多文人贤士对其赞美不已，石鼓书院、船山书院、西湖书院、南岳衡山、南岳大庙、东洲岛、琼瑶故里、蔡伦竹海、世界钟表文化博物馆等诸多闻名于世的人文自然景观，以深厚的历史底蕴与磅礴的气势，成为现今衡阳独有的文旅金字招牌，有“中国优秀旅游城市”之称。
8、集团优势
横跨陶瓷、地产、金融，新中源集团引领世界
创建于1984年，新中源集团发展至今，在建筑陶瓷产业方面取得了令世人瞩目的成就，已成为全球最大规模的现代建筑陶瓷生产、销售企业之一，被业界公认为“建陶航母”，产品在国内外市场占据领先地位，海外营销网络遍及全球100多个国家和地区，是中国出口量最大的建陶企业之一。目前已经发展成为一家集陶瓷业、房地产业、产业园区、金融投资为一体的大型综合性现代化企业集团。
